“中心”各处、各管理部：

根据中国人民银行《关于扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度等有关问题的通知》（银发〔2008〕302号，以下简称银发302号文件）和福州市人民政府《关于促进福州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》（榕政综〔2008〕204号）精神，为促进我市房地产市场健康发展，加大住房公积金支持购房力度，经研究，现就住房公积金部分政策暂作调整通知如下：

一、放宽提取条件：公积金贷款人在2008年11月1日以后购买普通商品住房的，可提取本人配偶及同在一户的贷款人本人父母、子女等直系亲属的住房公积金。

二、降低首付比例：根据2008年银发302号文件精神， 2008年11月1日以后购买普通商品住房或二手房用于自住的职工，申请住房公积金贷款时，首付款比例降低为20%。

三、实行同城通贷：凡在福州公积金管理中心及八县（市）住房公积金管理部缴存住房公积金的职工，2008年11月1日以后购买福州市行政管辖区域范围内的普通住房时，均可申请住房公积金贷款。

四、延长贷款年限： 2008年11月1日以后购买普通商品住房申请住房公积金贷款的，申请人年龄限制最长期限由男60岁、女55岁调整为男65岁、女60岁，但最长贷款期限不超过30年。

五、以上公积金政策执行时限自2008年11月1日起至2009年10月31日止。

附件：关于同城通贷和直系亲属购房放宽提取条件的操作说明

二OO八年十一月四日