《关于优化福州“三孩”生育政策及配套支持措施的建议》（第1081号）收悉。现答复如下：

您提出的关于实施精准住房租房倾斜政策的两项建议，对优化完善多子女家庭住房配套支持措施具有很大的参考意义，关于第一项建议，中心已于2023年4月实施了更为优惠精准的多子女家庭租房提取倾斜政策；关于第二项建议，中心在您意见建议基础上对政策进行再优化，在采纳“适当提高多子女家庭购房贷款额度”的同时取消了“首套房”限制条件，新政现已由福州住房公积金管理委员会制定出台并于今年的4月1日起正式施行。

一、对“生育多孩家庭可按实际房租支出提取住房公积金”的建议

您提出“可按实际房租支出提取”的建议，也曾作为中心优化多子女家庭租房提取的储备政策之一，但结合业务实际分析，如采用“实际房租支出提取”，当实际月租金低于现行租房提取额度标准时，反而会限制了每月可提取的金额，不利于帮助多子女家庭取足用足住房公积金月缴存额和账户余额；且每个多子女家庭“实际房租支出”均不相同并随时可能发生变动，在现有数据共享条件下要核定每月可提取的金额，势必要增加相应办事材料和人工审核环节，因该业务属于高频公共服务事项，若无法实现线上自动审批办理，将会对服务效能和职工办事体验感产生一定影响。为此，我中心综合考量福州房租水平、月缴存额、数据共享程度和业务办理便捷度等多方面因素，自2015年开始逐步放宽租房提取条件。根据房地产市场租金水平的变化，适时动态调整租房提取最高额度，由600元/月/人，提高至六县（市）1000元/月/人、六城区1200元/月/人；2023年再次提高至1500元/月/人，并加大对多子女家庭的租房支持力度，将多子女家庭的租房提取额度提高至1800元/月/人。

根据调研时大型房地产中介机构提供的2022年住房租金平均数据，鼓楼区两室3000元/月、三室4000元/月，县（市）略低，因此多子女家庭双职工最高3600元/月的租房提取额度已基本能够覆盖大部分多子女家庭“实际房租支出”，解决其租住两室以上住房的租金需求。同时，中心通过不动产登记、出生医学证明等共享信息，实现多子女家庭租房提取线上办，大力简化业务办理流程，变自主申请租房提取为按月自动委托提取，持续提升业务办理便捷度，以实施更优惠精准便民的租房倾斜政策，来帮助无房的多子女家庭充分提取住房公积金用于支付房租。

二、对“购买首套自住房的可适当提高公积金贷款额度”的建议

为更好满足多子女家庭刚性和改善性住房需求，中心根据国家卫生健康委、国家发展改革委等17部门《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）关于优化生育促进人口长期均衡发展的精神，先后于2022年、2023年出台支持多子女家庭购房贷款的相关政策，截至2024年3月末，共计为2376个多子女家庭发放住房公积金贷款（不含商业贷款组合部分）15.7438亿元。

由于目前新生人口数下降、人口老龄化趋势严重，为积极响应实施“三孩”生育政策的住房配套支持措施，助力实现福州打造千万级人口城市的目标，我中心认真吸纳您的建议，从支持多子女家庭购买改善性住房的合理需求、降低“三孩”家庭的住房成本出发，调研了全国多地省会城市中心先进经验做法，并对原多子女家庭购房贷款政策进行优化调整。2024年3月26日，《关于优化部分住房公积金政策的通知》经福州住房公积金管理委员会第一次全体委员会议审议通过，取消了原多子女家庭贷款优惠政策规定的“首套房”限制条件，并适当提高“三孩”家庭购房贷款额度，规定在住房公积金贷款额度测算时，“三孩”家庭可另加40万元，最高贷款额度提高至双职工120万元、单职工90万元。下一步，中心将继续按照国家、省、市相关决策部署要求，积极为实施“三孩”生育政策储备住房配套支持措施，进一步减轻多子女家庭租房购房资金压力，为做大城市人口规模，服务福州做大做优做强省会城市战略贡献公积金力量。

非常感谢您对福州住房公积金工作的关心和支持，希望您今后继续为我们提供更多的宝贵意见和建议。

领导署名：林群慧

    联 系 人：王平

联系电话：22856836

福州住房公积金中心

2024年4月19日