为充分发挥住房公积金在构建房地产发展新模式中的积极作用，浙江省宁波市住房公积金管理中心（以下简称“宁波中心”）围绕“暖心贷”“安心贷”“放心贷”，加快推动住房公积金与住房保障融合发展。

　　设夜市，提速度。为解决宁波首个共有产权住房项目和樾湾购房人的住房公积金贷款需求，宁波中心联合贷款承办银行深入销售现场，现场解答住房公积金贷款政策疑问。在周一、周二“夜市”加设贷款受理专窗，实行预约办理，集中受理资料、缩短审批时长，保质保量完成贷款审批工作。

　　简流程，优服务。为进一步支持向住房保障对象优先发放购买共有产权住房的住房公积金贷款，宁波中心建立工作联动机制，会同市不动产登记中心打通预告抵押登记线上流程，减免抵押申请表、预告询问表、预购商品房预告登记约定书、预购商品房抵押权预告登记约定书等材料，简化申请资料；与承办银行成立工作联系群，建立快速处理机制、缩短放款时间、提升服务体验。

　　享政策，增额度。为落实租购并举，发挥住房公积金在解决新市民、青年人、工薪收入群体住房问题上的有效作用，符合贷款条件的缴存人购买共有产权住房可申请住房公积金贷款的最高贷款额度，还可叠加人才政策、二孩三孩政策等上浮额度，进一步缓解住房保障对象还款压力、减少贷款利息支出。其中，正常连续缴存满2年的缴存人，首次使用住房公积金贷款购买家庭首套自住住房可贷额度为100万元，以全日制本科生为例，如家庭育有二孩的，在满足还款能力测算的情况下可贷额度可达到144万元（100万元×1.2×1.2）。(作者：宁哲)