一图读懂|福州住房公积金中心贷款业务网办流程
时间：2024-10-25 11:25
为推进公积金贷款业务的标准化、规范化和便利化，提升政务服务效能，近年来，福州住房公积金中心利用智能移动设备，拓展服务场景，逐步上线从贷前测算、贷中查询到贷后管理多项贷款业务网上办，让缴存职工的贷款申请之路畅通无阻。
一、住房公积金贷款业务网上办理渠道
贷款业务支持福建省网上办事大厅、“福州住房公积金中心”微信公众号、“福州住房公积金”微信小程序、e福州APP、闽政通APP等渠道办理。
二、贷前测算
申请公积金贷款前想了解可贷额度是多少，自己的月供金额是多少？都可以通过网上办理渠道在“额度测算”、“房贷计算”界面轻松查询。
以e福州APP办理为例，打开e福州APP，在APP首页点击“五险一金”模块，选择“公积金服务”，
选择“额度测算”测算家庭可贷额度，选择“房贷计算”测算累计需还贷本息及月还款明细。
温馨提示：1、住房公积金贷款额度具体由窗口收件时根据借款申请人家庭收入、住房公积金缴存额、住房总价款、抵押物价值和住房公积金资金流动性情况等进行综合确定。
2、首套房或二套房的认定，以您家庭在购房所在地的不动产登记证明查询结果为准。
三、贷中查询
公积金贷款提交申请后，想了解贷款审批进度？可点击“贷款进度”查看。
四、贷后管理
贷款放款后，想查询公积金贷款相关信息，变更扣款账户，打印贷款相关证明，提前还款或结清，这些业务现在都可以通过线上渠道办理！
为更好了解的贷后业务的具体操作，以下列举变更还款账户和提前还款两项高频业务的详细办理流程以供参考。
（1）以变更扣款账户为例
在“业务办理”界面,选择“变更扣款账户”，输入新的扣款账号绑定后即可。
温馨提示：1.新扣账账户需为公积金贷款同行有效的一类储蓄卡账户。
2.线上办理仅限公积金、组合贷款主贷人申请。
（2）以提前还款为例
在“业务办理”界面,选择“提前还款”，点击“使用自有资金提前还款”。
温馨提示：1.提前部分偿还个人公积金贷款的办理时间为工作日的9:00-17:00，申请时还款卡内需有足够资金。
2.提前还款每年仅可申请一次，二次之间需间隔满12个月，还款金额需为整万元。
3.如申请使用公积金账户余额提前还款，需携带申请材料至柜面办理。
4.线上办理仅限公积金、组合贷款主贷人申请办理公积金部分提前还贷。
下一步，福州住房公积金中心将持续推进公积金贷款业务网上办，缩短办事时间，提高审批效率。将住房公积金利民、惠民、便民政策落到实处，努力构建一个更加高效、人性化的住房公积金政务服务环境。
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来源：公积金中心
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